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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 172m² à vidauban
— Vidauban 83550 —
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA Vidauban vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un environnement recherché, offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Édifiée en 2019 et exposée plein sud, elle s'étend sur un superbe terrain d'environ 7 500 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent les prestations intérieures.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : une piscine avec vue dégagée sur la nature, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un vaste espace de stationnement goudronné.
Côté équipements, la villa dispose de prestations de qualité telles qu'un chauffage et rafraîchissement au sol, une climatisation gainable, une aspiration centralisée ainsi qu'une VMC double flux. Un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate.
À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent les prestations intérieures.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : une piscine avec vue dégagée sur la nature, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un vaste espace de stationnement goudronné.
Côté équipements, la villa dispose de prestations de qualité telles qu'un chauffage et rafraîchissement au sol, une climatisation gainable, une aspiration centralisée ainsi qu'une VMC double flux. Un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate.
À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence: 2494-SC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 172m² à vidauban
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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