NOUVEAUTE
! Véritable coup de coeur en centre-ville d'Écommoy !
Située au coeur de Écommoy, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U), cette superbe maison de 173 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations au goût du jour.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un magnifique salon lumineux et un séjour chaleureux, parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
La maison propose une vie de plain-pied avec :
3 chambres,
une salle de bain,
un WC indépendant,
une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une véranda moderne de 20 m², idéale en toute saison.
Une buanderie de 15 m² complète ce niveau avec praticité.
À l'étage :
2 grandes chambres,
une salle d'eau,
un WC.
- Côté extérieur :
parking privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules,
dépendance de 20 m² aménagée en studio avec WC (idéal location, télétravail ou ado),
carport pour vélos ou rangement supplémentaire.
- Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied.
- Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder
? Contact : Mr Bonnissol [Coordonnées masquées]
- Estimation offerte !
? Opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 chambres,
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Une buanderie de 15 m² complète ce niveau avec praticité.
À l'étage :
2 grandes chambres,
une salle d'eau,
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Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
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RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 158 m² à Ecommoy
237 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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