Maison 79 m² à Lormont

BORDEAUX RIVE DROITE quartier VIEUX LORMONT Maison en pierre à rénover

Au coeur du quartier Vieux Lormont, maison en pierre d'environ 78 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage : une chambre et un bureau.
Cave.
Électricité refaite en 2025. Toiture et chéneau en bon état.
Les + :
* Secteur recherché
* Charme de la pierre
* Beau potentiel
* Proche quais, Bato Bus, piste cyclables, bus, tram et accès rapide Bordeaux
DPE E audit énergétique réalisé.
Idéal projet de résidence principale ou investissement.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
(Certaines photos de présentation ont été réalisé par l'Intelligence Artificielle afin de permettre une projection après travaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.73 % TTC charge acquéreur et vendeur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_90101_33177794)