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à Paris-13e

PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

Batiman DDI

à Annecy

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

1 899 000 €

140 m²

3 pièces

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

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Idéalement situé en première ligne face au lac, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié.
Développant de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien se distingue par sa terrasse d'environ 100 m², véritable espace de vie extérieur avec vue lac et montagnes.
Entièrement sublimé par un architecte renommé, l'appartement offre une décoration élégante et contemporaine, avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
Nichée au sein d'une résidence intimiste de grand standing, à deux pas des commodités et de la plage, cette adresse exclusive allie emplacement d'exception et prestations de prestige.
Garage double, ascenseur, cave.

Charles FUSTINONI EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991 010 281
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 921

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse annecy appartements avec ascenseur annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 140m² à annecy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 140m² à annecy

1 899 000 €