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A.B.PLOMBERIE

420 000 €

44 m²

2 pièces

ERA BIZOT DAUMESNIL

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Avenue Daumesnil - Appartement 2 pièces - surface 44m² - Étage élevé- Cave
Métro Daumesnil/Michel Bizot, au pied des commerces, Avenue Daumesnil,
Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, votre agence ERA Daumesnil vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce très charmant 2 pièces d'une surface de 44m² .
Au calme, entièrement sur cour, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par ses prestations et tout le charme de l'ancien qui le caractérise
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 829

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 44m² à paris 12e arrondissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 44m² à paris 12e arrondissement

420 000 €