144 000 €

183 m² / 3 723 m²

6 pièces

ERA AGENCE DE LA MELINE

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Agent Général Vincent DURGET- OFFRE ACQUÉREUR -50% sur votre Assurance Habitation Garantie Emprunteur à Vesoul

03 84 76 27 08 ou cliquez-ici

Votre expert de la fermeture

Artisan RGE spécialiste en Fermetures (fenêtre, portes) -Stores-Pergolas bioclimatiques...Contactez nous au

03 84 78 60 63 ou cliquez-ici

Votre expert de la fermeture

Spécialiste dans l’installation de tout système de fermeture dans le département. Plus de 20 ans d'expérience.

06 48 02 64 39 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

ERA IMMOBILIER Vesoul vous propose à la vente, Une ancienne laiterie des années 1850, située à Vallerois le bois (10 minutes de Vesoul et Villersexel)

Cet ensemble immobilier se compose d'une partie habitation de 183 m2 et de 600 m2 de dépendances le tout sur 27 ares de terrain clos et arboré.
Cette maison de caractère vous offre un salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle à manger, 4 chambres , salle de bain, une cave et une buanderie.
CHAUFFAGE BOIS ET POMPE A CHALEUR AIR/EAU

Coté dépendance ,l'espace ne manque pas, l'ancienne laiterie avec cave d'époque et un magasin comptant environ 180m2 au sol et l'équivalent à l'étage !
Vous trouverez également une grande dépendance avec possibilité de créer un appartement voir même une maison avec accès indépendant !
Une autre dépendance pour un logement supplémentaire type Airbnb possible !

La partie habitation est à rénover pour remise au goût du jour, le propriétaire actuel a déjà commencé quelques travaux, pour les dépendances tout est à imaginer et à créer selon vos envies et besoins !

Un projet de vie avec rentabilité locative ou artisans avec besoin d'espaces professionnel ou tout simplement une grosse maison de caractère avec de l'espace pour une grande famille...

Ne tardez pas a visiter cette demeure !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 308

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 193 € - 2 967 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 183m² à vallerois-le-bois

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 183m² à vallerois-le-bois

144 000 €