Maison 88 m² à Alban

Dans un hameau sur la commune du Masnau Massuguies à 20mn d'Alban, 12km de Paulinet, une maison de 88m2 sur 942 m2 de terrain avec petite dépendance et garage, à rénover totalement.


L'entrée se fait directement dans la cuisine de 18m2 avec cheminée ouverte, salon de 13m2.

A l'étage un couloir distribue 3 chambres de 14m2, 12m2, 9,50m2 et une pièce traversante de 11m2.

Salle d'eau de 4,30m2 à refaire.

Une grande cour cimentée devant la maison.


DÉPENDANCES :

- Pièce de 20m2 avec entrée indépendante de la maison.

- Garage attenant à la maison de 18m2.

- ancienne soue à cochons de 24m2.

- petite dépendance dans la cour de 4m2


Terrain assez plat de 952m2 attenant + 244m2 non attenant dans le hameau.

La maison nécessite une rénovation globale.

Tuiles ciment.
Murs en pierre de pays
Simple vitrage à changer, volets battants en bois.
Parquet à l'étage.
Pas d'isolation, ni de chauffage
Assainissement : une ancienne fosse septique non conforme aux normes.


Prix : 57000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 548 euros.
Photographies supplémentaires sur demande.