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Cozynergy

à Toulouse

Proximite immediate oloron - belle maison avec dependances - charme de l'ancien

Name: Proximite immediate oloron - belle maison avec dependances - charme de l'ancien
SKU: 2026030
Price: 304000 EUR
Availability: InStock

— Oloron-Sainte-Marie 64400 —

304 000 €

227 m² / 1 010 m²

7 pièces

Agence Iluro Oloron Sainte-Marie

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Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur un terrain de 1010 m², cette propriété offre environ 227 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'extérieur, le charme opère: façade en pierres et végétation grimpante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. A l'intérieur, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Les espaces de vie sont généreux et lumineux avec de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies.
Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité, au fort potentiel et à la recherche d'un lieu de vie agréable et tranquille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2026030
Honoraires d'agence de 4.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr