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Marie Mignot Peinture

à Saint-Paterne-Racan

Immeuble 289m² à saint-cyr-sur-loire

Name: Immeuble 289m² à saint-cyr-sur-loire
SKU: 1479
Price: 940500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —

940 500 €

289 m² / 351 m²

10 pièces

ERA CHAMBERIO IMMOBILIER

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Retrouvez à la vente un immeuble d'une surface de 300m², situé dans le quartier prisé de Saint-Cyr-Sur-Loire

Cet immeuble comprend 10 logement et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'École primaire privée Saint-Joseph, l'UFR Arts et Sciences Humaines, l'Université de Tours - Site des Tanneurs, ainsi que plusieurs écoles et arrêts de tram (Place Choiseul, Charles Barrier).

Ce bien est une opportunité d'investissement intéressante, offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique et bien desservi.

Les 10 logements ont été rénové récemment et génèrent une rentabilité de plus de 8% !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: 1479

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr