Appartement 76 m² à Yerres

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE LA ROSERAIE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT...

CONTACT-IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 76,42 m², idéalement situé au sein de la très recherchée RÉSIDENCE LA ROSERAIE à Yerres, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate des commodités.

À quelques minutes à pied de la gare RER D, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en seulement 22 minutes, faisant de cet appartement un choix idéal pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à la capitale.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son excellent état général. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.

L'entrée dessert un vaste séjour en L baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Son agencement permet, selon vos besoins, de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace de télétravail sans compromettre le confort du séjour.

La cuisine aménagée et entièrement équipée et séduira les amateurs de praticité. Elle est vendue avec son électroménager : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
Un cellier attenant vient compléter cet espace en offrant un volume de rangement particulièrement appréciable.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 16,50 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations sont de qualité : parquet massif, fenêtres en double vitrage, nombreux rangements et finitions soignées participent au confort quotidien.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de stockage.

Les résidents bénéficient également d'un local à vélos et d'un local à poussettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Résidence La Roseraie, réputée pour son environnement verdoyant.

Dernier étage avec ascenseur.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Séjour lumineux avec possibilité de créer une troisième chambre.

Cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus.

Deux belles chambres, dont une de plus de 16,50 m².

Parquet massif et double vitrage.

Cave et place de parking privative.

Local à vélos et local à poussettes.

Gare RER D et centre-ville accessibles rapidement.

Paris Gare de Lyon en environ 22 minutes.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement, luminosité, prestations et fonctionnalité.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.

Contactez dès aujourd'hui votre agence CONTACT-IMMO pour organiser une découverte.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BRITSCH (EI) - Agent Commercial RSAC Evry 830329249

Bien en copropriété : 703 lots
Charges courantes : 3766 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 213 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)