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Cozynergy

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

69 500 €

17 m²

2 pièces

Spotissime

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Au Cap d'Agde, à proximité du secteur de l'Avant-Port, des plages de la Grande Conque et de la Plagette, découvrez ce studio cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia avec vue sur le port, parfaite pour profiter pleinement du cadre agréable du Cap d'Agde.

À l'entrée, un coin cabine avec lits superposés permet d'offrir des couchages supplémentaires tout en conservant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Son emplacement constitue un véritable atout avec plusieurs boulodromes à proximité immédiate, les plages accessibles à pied ainsi que les commerces et animations du secteur de l'Avant-Port.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier

Possibilité de parking privatif en sus.

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

SARL SPOTISSIME
Prix de vente 83 000 Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 17.48 m²
Taxe foncière 657
Charges mensuelles 69
Vendu meublé

Référence: 805
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'AGDE - Ile des pêcheurs - Studio cabine - Vue port -

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cap d'AGDE - Ile des pêcheurs - Studio cabine - Vue port -

69 500 €