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Maison 180 m² à Solesmes
— Solesmes 72300 —
Nos partenaires locaux
Nichée au coeur d'un écrin de verdure à 5 minutes de Sablé Sur Sarthe et de la gare TGV et 10 minutes de l'autoroute A11 Paris-Nantes, cette maison spacieuse de 180 m2 habitable se distngue par son ambiance sereine et son emplacement privilégié, érigée sur un terrain généreux de 8 000 m2 en bordure de rivière, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon séjour de 50 m2 avec sa cheminée ouverte en pierre, une chambre de 20 m2 avec sa salle de bain, une véranda, un cellier, wc. En Rez-de-jardin : une pièce à vivre de 27 m2 avec lits, une chambre de 12 m2, une salle de bain, wc, garage. A L'étage :une mezzanine, grenier aménageable. Elle offre une vue exceptionnelle sue les paysages environnants, permettant de profiter de la nature tout en étant à proximité des transports en commun, et tout près des commerces. Information et visites : Franck LANDEAU - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24218 Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180 m² à Solesmes
229 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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