Name: Ideal investissement- secteur avenue de paris - appartement type 2 de 67m2 + box garage - vendu loué
SKU: 2149SF
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

67 m²

2 pièces

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MARNE AGENCE A vendre à Reims, charmant appartement vendu loué T2 de 67 m2, situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue

Ce bien offre une entrée avec placard, un cellier, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle meublée équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d’un BOX GARAGE sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué générant un loyer de 595 € par mois + 50 € charges + 16.83 € TOM.

Anniversaire du bail : 19.02.2027. Taxe foncière: 1225 Euros.

Prix FAI : 149 000 Euros comprenant 9000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

Référence: 2149SF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1157 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2024

Coûts annuels estimés : 604 € - 818 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr