Maison de village 6 p 154 m2 neugartheim ittlenheim dans le kochersberg

BAISSE DE PRIX !!! A NEUGARTHEIM ITTLENHEIM nous vous proposons à la vente cette très belle maison de village de 154 m2 habitables, six pièces, quatre chambres sur une parcelle de 307 m2 alliant charme, volumes généreux, et confort moderne, grâce à une rénovation récente de qualité, sans les contraintes d'un terrain, pas de jardin à entretenir et aucune charge de copropriété.
Contenance au rez de chaussée : belle entrée dotée de placards intégrés, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec douche et WC, une cuisine équipée indépendante ainsi que d’un très beau salon/séjour de 34 m2 baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, une terrasse.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC, et une seconde terrasse.
La maison bénéficie de travaux réalisés en 2024 comprenant le remplacement des fenêtres, l’isolation intérieure ainsi que la réfection de l’électricité, permettant de profiter immédiatement d’un bien confortable et fonctionnel.
Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables d’environ 80 m2 au sol, offrant un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un espace détente, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies.
Cette maison dispose également d’une cave et de trois places de stationnements privatives.

DPE D et GES B (montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 € et 3780 €/an), référence prix de l'énergie janvier 2021-2022- 2023 - abonnement compris).
Ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une maison clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent privilégier leur temps libre plutôt que l'entretien extérieur et pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr