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Maison a vendre centre ville
— Douai 59500 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 proche du centre ville.
D'environ 151,90 m2 habitable, elle comprends 8 pièces dont 4 chambres très spacieuse, une salle de bain, un grenier avec mezzanine aménageable en 5ème chambre.
Une entrée spacieuse avec son haut plafond, ses carreaux de ciment au sol et ses moulures au plafond vous séduiront. Le salon, le séjour parquetés et la salle à manger, le tout très lumineux d'une surface de 46 m2 créent un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine équipée d'une belle surface propose un accès direct sur la terrasse et le jardin agréable et sans vis à vis.
Cette maison allie le charme de l'ancien en raison de ses parquets, hauts plafonds, moulures et cheminées.
A quelques pas du centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime pour une famille.
Le bien possède également une cave d'environ 46 m2.
A VISITER absolument !
Si vous aimez le charme et l'espace des maisons 1930 vous serez forcément séduits.
Le prix est de 192600 € frais d'agence inclus.
Merci de contacter Annick WALTER au [Coordonnées masquées] ou Sylvain PERRET au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison a vendre centre ville
192 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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