Name: EXCLUSIVITÉ - Proche du POINT DU JOUR, appartement T4, avec vue dégagée + CAVE
SKU: 3082
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

63 m²

4 pièces

Charcot Immobilier

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EXCLUSIVITÉ - LYON 5 À seulement 11 min à pied du Point du Jour, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T4 traversant de 63 m2, lumineux (exposition Est/Ouest) avec vue dégagée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé Ouest, d’une cuisine indépendante avec loggia à l’Est, de 3 chambres avec rangements, d’une jolie salle d’eau rénovée et de WC séparés.

Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Cave incluse. Charges comprenant eau froide et entretien.

Emplacement privilégié, proche commerces, écoles, marché et transports en commun. Idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. CHARCOT IMMOBILIER agence immobilière STE FOY LES LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.

Référence: 3082
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 1067 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-5e achat appartement lyon-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr