MANOSQUE Opportunité rare – Maison à fort potentiel tertiaire – Entrée de ville

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en entrée de ville de Manosque, cette propriété de 155 m² offre une visibilité (après avoir retiré la haie végétale) et un potentiel exceptionnel pour une transformation en bureaux ou local professionnel. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², elle dispose d'un nombre important de stationnements. La parcelle dans sa globalité est constructible, sauf un retrait de 10 mètres de l'avenue principale. L'agencement actuel se compose d'une pièce principale de 35 m², de quatre bureaux (de 11 à 14,5 m²), de plusieurs sanitaires et d'une pièce d'archives. Un studio indépendant et un grand garage complètent l'ensemble. Grâce à plusieurs accès indépendants, cet espace est entièrement modulable pour s'adapter à votre projet. N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet ! Référence agence : 3535