Murs commerciaux Restaurant Vieux Nice

Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya. A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI ) Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 ) Loyer Annuel HC: 25 800 € Charges annuelles : 1520 € Le local est réparti sur 2 niveaux : Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC