Maison 137 m² à Sanguinet

Dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes du lac et des commodités, belle maison landaise offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparé.À l'étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau et Wc séparé et un balcon. À l'extérieur : terrain arboré exposé sud, piscine et terrasse couverte. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.