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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe Maison 5 chambres et un grand garage
— Grandchamps-Des-Fontaines 44119 —
Nos partenaires locaux
Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose cette belle maison de plain-pied, de plus de 140m2 sur une belle parcelle de plus de 1300m2.
Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un grand garage et grenier sur dalle beton. Une piscine non enterrée, un boulodrome et un grand abris de jardin.
AU RDC:
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (51m2 sans la cuisine) + une cuisine semie séparée avec une verrière de plus de 13m2. Soit un ensemble de 64m2!
Pour la partie nuit, on trouve 4 chambres, dont deux avec placards.
Une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine donne sur un grand garage de plus de 44m2 + un grenier sur dalle béton, de la même surface.
A L'ETAGE:
Un petit étage a été aménagé en suite parentale: Une chambre, une salle d'eau et un dressing. Avec une climatisation réversible.
A L'EXTERIEUR:
Une belle parcelle close de plus de 1300m2, sans vis à vis.
Portail d'entrée motorisé.
Une piscine en bois non enterrée avec bache de protection. (de 2021)
Un boulodrome.
Un poulailler.
Une grande partie de l'entrée est en enrobé, afin d'accueillir beaucoup de vehicule ou sport (basket...)
Un grand abris de jardin de 15m2 vient completer ce bien.
Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, sur une parcelle agréable.
Venez vite le découvrir!
Honoraires : 3,64 % TTC de 385000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 399000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un grand garage et grenier sur dalle beton. Une piscine non enterrée, un boulodrome et un grand abris de jardin.
AU RDC:
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (51m2 sans la cuisine) + une cuisine semie séparée avec une verrière de plus de 13m2. Soit un ensemble de 64m2!
Pour la partie nuit, on trouve 4 chambres, dont deux avec placards.
Une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine donne sur un grand garage de plus de 44m2 + un grenier sur dalle béton, de la même surface.
A L'ETAGE:
Un petit étage a été aménagé en suite parentale: Une chambre, une salle d'eau et un dressing. Avec une climatisation réversible.
A L'EXTERIEUR:
Une belle parcelle close de plus de 1300m2, sans vis à vis.
Portail d'entrée motorisé.
Une piscine en bois non enterrée avec bache de protection. (de 2021)
Un boulodrome.
Un poulailler.
Une grande partie de l'entrée est en enrobé, afin d'accueillir beaucoup de vehicule ou sport (basket...)
Un grand abris de jardin de 15m2 vient completer ce bien.
Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, sur une parcelle agréable.
Venez vite le découvrir!
Honoraires : 3,64 % TTC de 385000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 399000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 118_JLT-0025371
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe Maison 5 chambres et un grand garage
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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