Appartement T3 - Chambéry Carré Curial - Lumineux et idéalement situé

Julie FAVIER vous propose à la vente ce bel appartement pour tout renseignement contacter moi directement sur O6. 98 84 84 77 Appartement T3 de 73 m² – Carré Curial – Traversant et lumineux – Cave + Grenier – Charges faibles Ce bel appartement se trouve au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble Art déco de caractère. Traversant, lumineux et sans vis‑à‑vis, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Agencement : - Séjour d'angle lumineux avec portes‑fenêtres et belle hauteur sous plafond - Cuisine indépendante ouvrant sur une loggia - Deux grandes chambres avec rangements intégrés - Salle de bain avec fenêtre - WC séparés - Porte palière sécurisée État et prestations : - Peintures récemment refaites - Fenêtres et portes‑fenêtres en double vitrage - Nombreux rangements Annexes : - Cave de 10 m² - Grenier de 10 m² Charges et fiscalité : - Charges maîtrisées : env. 750 €/an - Taxe foncière : 1 027 € Environnement : Emplacement idéal : centre historique, Carré Curial, commerces, écoles, transports et parkings à proximité. Au pied du jardin menant aux Charmettes et proche des parcs de la Calamine et de Buisson Rond. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute ; gare à 10 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter au O6.98.84.84.77 pour échanger sur votre projet ! Julie FAVIER - Consultante Immobilier. Pour que nous puissions organiser les visites dans les meilleures conditions, je vous invite à préparer votre plan ou attestation de financement. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.