À vendre – Triangle d’Or, Compiègne – 95,25 m² lumineux et traversant -

En plein cœur du centre-ville historique de Compiègne, cet appartement de 95,25 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, offre un espace de vie rare et lumineux. Traversant et bien agencé, il comprend un séjour de 52 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau. Une buanderie indépendante, quatre caves, un balcon et un stationnement aisé dans le quartier complètent ce bien. Le chauffage est assuré au fioul, l'eau chaude par ballon électrique, et l'appartement dispose d'un adoucisseur et de la fibre. Informations sur la copropriété : - nombre de lots : 10; - charges de copropriété : 1900 euros / an Taxe foncière : 1 949 € À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (1 min à pied des commerces, 10 min de la gare), cet appartement séduit par son emplacement privilégié. Il peut être occupé en résidence principale ou divisé en deux logements ! Prix : 269 000 euros.  Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Aurélie LEVREL Avocat - Transactions immobilières  Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]