Name: CANNES - Studio rénové au calme proche plage et Palais
SKU: DOM31486
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

205 000 €

28 m²

1 pièce

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CANNES - Situé derrière le square Mistral, à 2 minutes à pied de la plage et 10 minutes à pied du Palais des Festivals, venez découvrir ce très beau studio rénové dans une résidence avec piscine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et lit escamotable, donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest, d'un couloir avec second lit escamotable, d'une salle de bain et de wc séparés.

L'appartement est en très bon état général, il est prêt à être habité ou loué (actuellement exploité partiellement en location saisonnière avec un très bon taux de remplissage et une très bonne rentabilité).

Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Référence: DOM31486
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr