Située sur la commune d'Aulnay, cette belle maison de style charentais construite en 2006 offre un cadre de vie confortable alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux prestations modernes les plus recherchées.
Avec son excellente performance énergétique, ses beaux volumes et ses équipements de qualité, elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante avec WC
• Magnifique salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec insert
• Cuisine indépendante
• Cellier / buanderie avec douche
Accès direct aux annexes :
• Garage d'environ 20 m² avec porte motorisée
• Atelier d'environ 25 m²
• Patio extérieur privatif sans vis-à-vis
À l'étage :
• Grand palier pouvant accueillir un espace bureau
• 3 belles chambres
• Suite parentale de plus de 20 m² avec dressing
• Salle de bains
Prestations et équipements :
• Pompe à chaleur air/eau
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Pompe à chaleur air/air avec climatisation dans les chambres
• Insert dans le séjour
• Velux équipés de volets roulants solaires
• Porte de garage motorisée
Les points forts :
Construction de 2006
Excellent classement énergétique DPE B / GES A
Très grand séjour de plus de 60 m²
3 chambres
Suite parentale avec dressing
Chauffage au sol
Climatisation
Pompe à chaleur
Garage
Atelier
Patio privatif sans vis-à-vis
Aucun gros travaux à prévoir
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien économe en énergie, confortable et parfaitement entretenu dans un environnement calme et agréable.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Avec son excellente performance énergétique, ses beaux volumes et ses équipements de qualité, elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante avec WC
• Magnifique salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec insert
• Cuisine indépendante
• Cellier / buanderie avec douche
Accès direct aux annexes :
• Garage d'environ 20 m² avec porte motorisée
• Atelier d'environ 25 m²
• Patio extérieur privatif sans vis-à-vis
À l'étage :
• Grand palier pouvant accueillir un espace bureau
• 3 belles chambres
• Suite parentale de plus de 20 m² avec dressing
• Salle de bains
Prestations et équipements :
• Pompe à chaleur air/eau
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Pompe à chaleur air/air avec climatisation dans les chambres
• Insert dans le séjour
• Velux équipés de volets roulants solaires
• Porte de garage motorisée
Les points forts :
Construction de 2006
Excellent classement énergétique DPE B / GES A
Très grand séjour de plus de 60 m²
3 chambres
Suite parentale avec dressing
Chauffage au sol
Climatisation
Pompe à chaleur
Garage
Atelier
Patio privatif sans vis-à-vis
Aucun gros travaux à prévoir
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien économe en énergie, confortable et parfaitement entretenu dans un environnement calme et agréable.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Référence: 202955
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aulnay (17470) – maison type charentaise de 2006 – dpe b – grand séjour de 60 m² – garage et atelier
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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