Maison à rénover de 135 m2 - Idéal investisseur

Ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel, notamment pour un projet locatif ou une division en deux habitations distinctes.
La propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements.
Première habitation :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès véranda.
À l'étage, un grand palier de 12,50 m2 dessert deux grandes chambres en enfilade de belles surfaces.
Seconde habitation :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse.
Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un débarras, d'une cave ainsi que d'un sous-sol.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m².
Informations complémentaires :
• Chauffage gaz de ville
• Assainissement tout-à-l'égout
• Huisseries simple vitrage avec volets manuels
• Couverture tuiles
• Taxe foncière : 600 €
Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004