Name: Maison À Vendre 6P avec piscine et garage
SKU: 1WBV-87C-2K5
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

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920 000 €

176 m² / 1 206 m²

8 pièces

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ST AYGULF, Maison d'habitation avec vue mer, piscine – Centre-ville et mer à pied
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la mer accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'habitation offre de nombreuses possibilités.
Actuellement divisée en trois appartements, elle peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, les accès existants ayant simplement été masqués, sans nécessiter de gros travaux.
Au 1er étage : appartement principal avec vue mer
Vous découvrirez un bel appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une salle de séjour lumineuse, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à une véranda. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin se compose de deux appartements de type 2, chacun offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un garage attenant et communicant avec la maison, d'une cave, ainsi que de quatre stationnements extérieurs.
Vous profiterez également d'un joli jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Référence agence : 960

Référence: 1WBV-87C-2K5
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer frejus maisons avec garage frejus maisons à vendre frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr