Place de parking sur les Champs-Elysées

L'agence STONEO vous présente en exclusivité, au sein du Parc de stationnement INDIGO Champs-Élysées, deux emplacements de parking (disponibles à l'unité ou ensemble).

- Vidéosurveillance 24h/24
- Gardien sur place
- Accès sécurisé : code d'entrée, ascenseur, bip d'accès parking

Localisé au 64 Avenue des Champs-Elysées, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son entrée rue de la Boétie et sa sortie voiture directe rue Lincoln, permettant de s'extraire facilement du flux de l'avenue.

Cet achat porte sur une concession de droits d'occupation avec une échéance lointaine fixée en août 2068.

Cette opportunité vous permet d'acquérir un seul lot ou de grouper l'achat des deux emplacements pour un investissement patrimonial plus large.

Prix FAI : 17 000 € par unité.
Potentiel locatif attractif : 241 € / mois (2 900 € par an), une valeur locative confirmée par les tarifs pratiqués dans le secteur cette année.

La gestion financière reste parfaitement maîtrisée avec, par lot, une taxe foncière annuelle de 723,80 € et des charges de 198 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vanessa CHARLET
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°833 155 708