Maison calme avec jardin et stationnement, Fontenay

Sise dans le quartier paisible et verdoyant du plateau de Fontenay, cette maison individuelle offre un espace de vie remarquable grâce à son emplacement en retrait, sur une parcelle de 517 m² arborée. Idéale pour une famille nombreuse ou une activité à domicile, elle conjugue à merveille confort et praticité.

Avec ses 125 m² habitables, cette demeure propose un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle équipée, quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Les dépendances, composées d'un atelier de 25 m² et d'un cabinet/bureau de 10 m², s'avèrent parfaites pour le télétravail ou une profession libérale.

Le jardin, véritable écrin de verdure orné d'un majestueux saule pleureur, assure une ambiance campagne et intimité. La partie extérieure en plus de ravir les amateurs de nature, offre un stationnement privatif rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Ce bien bénéficie d'autres atouts, tels qu'un grand sous-sol avec trois caves, une toiture rénovée en 2018 avec isolation renforcée, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une distribution d'eau chaude via chaudière.

À proximité, de nombreux parcs sont accessibles, ainsi que des établissements scolaires de divers niveaux, renforçant ainsi l'attrait familial de cette maison.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 125 m²
- Jardin : 517 m²
- DPE : E (264 kWh/m²/an)
- Emission de gaz à effet de serre : E (57 kgCO2/m²/an)
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : chaudière
- Taxe foncière : 2841 €
- Construction de 1930, rénové en partie

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