Nouveauté – Exclusivement dans votre agence !
À Fouesnant, venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² habitables, en très bon état, offrant de beaux volumes et une organisation pratique.
Elle se compose d'une entrée avec cellier et garde-manger, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec salon, séjour et cuisine.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau et placard.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. La piscine a été entièrement remise à neuf cette année avec un nouveau système de chauffage et un liner neuf.
Un grand garage de plus de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Un car-port et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant de chauffer l'eau, un vrai plus pour réduire les dépenses d'énergie.
Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités et du littoral.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946673
À Fouesnant, venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² habitables, en très bon état, offrant de beaux volumes et une organisation pratique.
Elle se compose d'une entrée avec cellier et garde-manger, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec salon, séjour et cuisine.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau et placard.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. La piscine a été entièrement remise à neuf cette année avec un nouveau système de chauffage et un liner neuf.
Un grand garage de plus de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Un car-port et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant de chauffer l'eau, un vrai plus pour réduire les dépenses d'énergie.
Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités et du littoral.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946673
Référence: 340931258307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
FOUESNANT (29) - Maison 4 chambres - 152 m² habitables - Sans vis à vis - Piscine - Garage - Carport
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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