A vendre proche rennes (35) parts sociales- discotheque d'envergure

## Discothèque d'envergure – Fort potentiel de développement Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de **3 000 personnes**, répartie sur **5 salles thématiques** offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique. Plus de **200 000 € d'investissements** réalisés au cours des derniers mois : * modernisation des installations, * équipements son et lumière, * aménagements intérieurs, * amélioration de l'accueil et de l'exploitation. L'ensemble de l'établissement est **conforme aux normes réglementaires et de sécurité** en vigueur. ### Emplacement stratégique Situé au **carrefour de 3 départements**, avec une zone de chalandise très large, à seulement **30 minutes de Rennes**. ### Chiffres clés * **CA : 909 000 €** * Exploitation actuelle : **1 seule ouverture par semaine** * Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel ### Potentiel de développement important L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives : * augmentation du nombre de soirées, * événements privés et corporate, * concerts / showcases, * privatisations, * développement bar & restauration, * partenariats étudiants et événementiels. Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité. Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953827