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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EOLE DIAG IMMO
à Caubios-Loos
Plâtrerie / Isolation
à Arzacq-Arraziguet
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Ancien Moulin du XIXe siècle rénové – Domaine d’exception aux portes de Pau
— Artiguelouve 64230 —
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EXCLUSIVITE AUX PORTES DE PAU
Un lieu rare chargé d'histoire…
Cet ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 284 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié de plus de 15 500 m² de parcelles.
Entre charme authentique et confort moderne, cette propriété unique séduira les amoureux de caractère et de nature.
Vous y découvrirez :
• une vaste habitation rénovée de 4 chambres
• une salle de bain et une salle d'eau
• deux WC
• une cuisine chaleureuse
. un vaste séjour de 78 m2 avec une superbe cheminée
• trois dressing
.une mezzanine de 18 m2 pouvant être aménagée comme une 5 -ème chambre
• une belle buanderie avec coin cuisine aménagée
• un grenier
• une cave voûtée en sous-sol, ancien passage d'eau à température constante de 17°
À l'extérieur :
• une superbe terrasse couverte d'environ 40 m²
• une grande piscine
• une dépendance
• un grand garage double chauffé et climatisé
Un bien d'exception mêlant cachet, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes de Pau.
IDEAL POUR CHEVAUX
Plus d'informations et vidéo pour dossier sérieux
Cette annonce référence 333296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8114[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 780 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un lieu rare chargé d'histoire…
Cet ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 284 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié de plus de 15 500 m² de parcelles.
Entre charme authentique et confort moderne, cette propriété unique séduira les amoureux de caractère et de nature.
Vous y découvrirez :
• une vaste habitation rénovée de 4 chambres
• une salle de bain et une salle d'eau
• deux WC
• une cuisine chaleureuse
. un vaste séjour de 78 m2 avec une superbe cheminée
• trois dressing
.une mezzanine de 18 m2 pouvant être aménagée comme une 5 -ème chambre
• une belle buanderie avec coin cuisine aménagée
• un grenier
• une cave voûtée en sous-sol, ancien passage d'eau à température constante de 17°
À l'extérieur :
• une superbe terrasse couverte d'environ 40 m²
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IDEAL POUR CHEVAUX
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Prix du bien : 780 000,00 €
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Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333296
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien Moulin du XIXe siècle rénové – Domaine d’exception aux portes de Pau
780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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