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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison briarde de caractère
— Bannost-Villegagnon 77970 —
Nos partenaires locaux
AHV immobilier Provins a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. A 15 minutes de Provins et à 5 minutes de la N4, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie sublimé par de magnifiques verrières qui structurent élégamment le coin bureau, le séjour, la cuisine et le salon. L’atmosphère chaleureuse est renforcée par un superbe poêle à granulés en pierre de lave dans le séjour ainsi qu’un poêle à bois dans le salon. La maison offre une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi que 4 chambres, une mezzanine et une grande salle de bain au 1er étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement propice à la détente avec une piscine chauffée 7x4 et une grande terrasse en bois protégée par une pergola.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique classée C, garantissant bien-être et maîtrise des consommations.
Un grand cellier et un garage viennent compléter le bien.
Chauffage électrique au sol, poêle à granulés, deux poêles à bois, double vitrage PVC, assainissement individuel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie sublimé par de magnifiques verrières qui structurent élégamment le coin bureau, le séjour, la cuisine et le salon. L’atmosphère chaleureuse est renforcée par un superbe poêle à granulés en pierre de lave dans le séjour ainsi qu’un poêle à bois dans le salon. La maison offre une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi que 4 chambres, une mezzanine et une grande salle de bain au 1er étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement propice à la détente avec une piscine chauffée 7x4 et une grande terrasse en bois protégée par une pergola.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique classée C, garantissant bien-être et maîtrise des consommations.
Un grand cellier et un garage viennent compléter le bien.
Chauffage électrique au sol, poêle à granulés, deux poêles à bois, double vitrage PVC, assainissement individuel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison briarde de caractère
508 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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