Maison centre-ville - 127 m2

BRUZ - Rare en centre-ville - Construite sur un terrain de 705 m2, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison des années 60 avec son beau jardin exposé Ouest, saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement.

Au sous-sol de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'été avec une douche, une chambre, un WC, un garage et un atelier.

A l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour qui donne accès à une terrasse de 18 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau avec un escalier qui donne accès aux combles.

Aux combles, deux chambres avec placard, un bureau avec placard et un grenier.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec abri jardin et une cour.

Prix de vente 291 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 280 000 €

Chauffage au gaz
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 740 € et 3 760 €.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781