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Maison de caractère sans voisin
— Precy 18140 —
Nos partenaires locaux
Un Bien rare, à Seulement 20mn de Nevers et 15mn de La Charité sur Loire (autoroute et SNCF). Pour les amoureux du calme, de la tranquillité, de la verdure et des belles choses, voici un Bien de caractère sans voisin proche (le premier est à plus de 100m), niché en pleine campagne dans son cadre bucolique bordé par des prairies des champs et un étang, à deux pas des forêts domaniales. La maison, ancienne mais rénovée avec goût et authenticité, a conservé tout son cachet et ses éléments d'antan, vous retrouverez les pierres de taille, pierres apparentes, cheminées d'époque, tomettes, poutres, pierre de bassie, charpente traditionnelle apparente et autres détails architecturaux qui vous feront craquer sur cette maison. Une maison ancienne mais dotée du confort moderne avec sa cuisine dinatoire lumineuse aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche italienne, fenêtres double vitrage, chauffage central (chaudière gaz) + poêle à bois, Salle à manger/séjour de 60m2. L'étage de 60m2 comporte actuellement un WC et deux grandes chambres séparées par une simple cloison, facilement ré-aménageable en 3 chambres à moindre frais (fenêtres déjà existantes). Coté extérieur le bien dispose d'une grande terrasse avec pergola, deux garages, ateliers et divers remises ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir tous type de camping car/caravane, l'ensemble sur un terrain de prés de 2400m2 composé d'une partie enherbée et d'une partie boisée. Desservi fibre optique. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère sans voisin
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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