Exclusivité La Croix Valmer.Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette superbe propriété d’environ 200 m2 édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, offrant une vue mer imprenable et de très belles prestations.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale.
En rez-de-jardin, vous trouverez :
une entrée,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains avec WC,
une salle d’eau avec WC,
une agréable terrasse couverte ouverte sur l’espace piscine.
À l’étage :
une entrée indépendante,
un vaste séjour / salon lumineux,
une terrasse couverte avec vue mer,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
une mezzanine apportant charme et volume.
Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme :
piscine 10 x 6 m,
pool-house,
terrain de pétanque,
garage,
local piscine,
double accès,
climatisation.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi [Coordonnées masquées].
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale.
En rez-de-jardin, vous trouverez :
une entrée,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains avec WC,
une salle d’eau avec WC,
une agréable terrasse couverte ouverte sur l’espace piscine.
À l’étage :
une entrée indépendante,
un vaste séjour / salon lumineux,
une terrasse couverte avec vue mer,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
une mezzanine apportant charme et volume.
Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme :
piscine 10 x 6 m,
pool-house,
terrain de pétanque,
garage,
local piscine,
double accès,
climatisation.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d’Exception avec Vue Mer Panoramique Double Habitation & Fort Potentiel
2 047 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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