Appartement - 100 m2 - 5 pièces

Appartement 5 pièces 100m2, avec une loggia et séchoir - (3 chambres, possible 4) - Quartier BARBERIE




L'agence VIMMO (Vincent LE FLOCH - O6 95 93 58 38) vous propose cet appartement 5 pièces de 100m2 à remettre au goût du jour, avec un bon DPE 'C', dans un immeuble en copropriété situé au calme à 2 pas de la 'vallée du Cens',.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, collèges et universités, ainsi que des transports en commun, à 250m (Chronobus C2/bus ligne 12).

Logement situé au 12ème étage sur 13 AVEC ASCENSEUR, disposant de :

- un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée (plaque de cuisson), le tout donnant accès à la loggia orientation Est avec vue dégagée.
- un séchoir (1.72m2) ;

- un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, plusieurs placards et un W.C indépendant.



> Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle récente).




-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Interphone
-- Prévoir quelques travaux




A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 434EUR/trimestre soit 1.736EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes/ascenseur)



Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr