Maison bourgeoise au cachet préservé de 165m2 habitables au cœur de La Bassée avec cour

Arnaud DUBEAUREPAIRE et FC IMMO vous présentent cette maison de cacractère idéalement située dans le centre ville de La Bassée avec tous ses commerces et à 5 mins à pied de la gare.
Sur une surface habitable totale de 165m2 la maison vous séduira par ses volumes généreux et son caractère de maison des années 30 conservé grâce aux jolies moulures, à des hauteurs sous plafond, aux sous bassements haussmanniens et aux carreaux de ciment.
Le couloir d'entrée s'ouvre sur la belle pièce de salon-séjour de 50m2 avec ses cheminées décoratives et ses moulures, s'en suivent la cuisine semi-équipée de 10m2, un espace laverie/lingerie puis le wc indépendant.
Au 1er étage sur des niveaux différents vous trouverez une grande chambre à l'arrière de 18m2 avec son plancher bois, une chambre en façade de 20m2 avec son dressing aménagé et communiquant avec la salle de bains comprenant deux vasques et une baignoire.
Au 2ème étage une belle chambre de 18m2 et une pièce à multiples usages bureau/dressing/rangement.
Une cave compartimentée, une chaudière gaz de ville entretenue, une cour carrelée, un chauffe-eau thermodynamique neuf, des menuiseries pvc double vitrage récentes (hors porte d'entrée), et un garage 1 voiture attenant complètent le descriptif.
Diagnostics du 07/05/2026 : DPE D248 & D48. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 3600 € à 4930 € (prix moyens des énergies indexés en 2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258.000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Arnaud DUBEAUREPAIRE [Coordonnées masquées], Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no453585267