Appartement 75 m² à Griesheim-Pres-Molsheim

Votre contact pour cette maison à Obernai : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] EN EXCLUSIVITE à GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM ! APPARTEMENT, Carré de l'Habitat, en duplex avec jardin, d'une surface habitable d'environ 75m². Une belle opportunité avec des combles aménageables. Il se compose: Au rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 cuisine meublée et équipée: l'électroménager a un 1 an • 1 WC séparé avec un lave-mains et buanderie Chauffage au sol au rdc. À l'étage : • 3 chambres • 1 palier • 1 salle de bains carrelée avec WC Radiateurs à l'étage et parquet stratifié. Extérieur : • 1 terrasse avec une pergola bioclimatique (prise et lumière) • 1 jardin clôturé et arboré • 1 grand garage double (prise, lumière et point d'eau) • 1 place de parking L'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. DPE: C Charges environ 30€/mois concernant les frais de syndic et l'électricité des communs Chauffage - eau et électricité individuels. PRIX: 305.900€ HAI (dont 12.900 € ttc honoraires agence charge acquéreur). CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.