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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Courson-les-carrieres - immeuble de rapport
— Courson-Les-Carrieres 89560 —
Nos partenaires locaux
Stéphan Kiczewski votre conseiller Immobilier Ikami dans l'Yonne vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité d'investissement locatif.
Situé en centre ville de Courson-les-Carrières dans le département de l'Yonne, ce bien est composé de trois appartements indépendants, avec accès individuel direct sur la rue.
Libres de toute occupation, ils pourront être loués après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Il n'existe pas de charges communes, chaque bien est équipé de compteurs individuels.
Le premier, pour une surface de 61.6 m2, est composé sur 3 niveaux, d'une entrée/cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au 1er étage, et de 2 pièces en enfilade comme chambre et dressing au second étage.
Le second, pour une surface de 35.4 m2, est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre avec placard au 1er étage.
Le troisième, pour une surface de 56.4 m2, est composé au rez de chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres au 1er étage .
L'ensemble est équipé du tout-à-l'égout. Un jardin partagé de 65 m2, situé à deux pas sur les promenades, fait également partie de l'ensemble.
Le potentiel locatif de ce bien est d'environ 15 000 €uros par an.
Un très belle opportunité à découvrir sans tarder avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé en centre ville de Courson-les-Carrières dans le département de l'Yonne, ce bien est composé de trois appartements indépendants, avec accès individuel direct sur la rue.
Libres de toute occupation, ils pourront être loués après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Il n'existe pas de charges communes, chaque bien est équipé de compteurs individuels.
Le premier, pour une surface de 61.6 m2, est composé sur 3 niveaux, d'une entrée/cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au 1er étage, et de 2 pièces en enfilade comme chambre et dressing au second étage.
Le second, pour une surface de 35.4 m2, est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre avec placard au 1er étage.
Le troisième, pour une surface de 56.4 m2, est composé au rez de chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres au 1er étage .
L'ensemble est équipé du tout-à-l'égout. Un jardin partagé de 65 m2, situé à deux pas sur les promenades, fait également partie de l'ensemble.
Le potentiel locatif de ce bien est d'environ 15 000 €uros par an.
Un très belle opportunité à découvrir sans tarder avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Courson-les-carrieres - immeuble de rapport
102 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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