Name: Appartement rénové avec terrasse
SKU: 1757
Price: 228000 EUR
Availability: InStock

228 000 €

78 m²

4 pièces

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VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel au fond d'une impasse, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 78m2 avec une terrasse de 20m2 et un garage.
Au 2ème étage d'une petite résidence de bon standing de 3 étages.
Une rénovation totale en 2021 dans un esprit chic et contemporain : isolation, huisseries, sanitaires, chauffage, électricité...
Dès l'entrée une pièce de vie de 36m2 avec une double exposition.
Une cuisine intégrée avec loggia de 4m2 fermée par baies en alu, un séjour-salon de 28m2 avec tout un pan de mur en baies vitrées pour accéder à la terrasse.
Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.
Un garage et une cave.
Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2024 - huisseries en alu et pvc.
Charges annuelles régularisées : 1 067€ (syndic, assurance, entretien, fond travaux, eau froide avec comptage individuel...)
DPE : C 87 - GES : C 16
Nombre d'appartements : 13 - pas de procédure en cours.
Un beau lieu de vie entre confort moderne, luminosité et douceur de vivre.
PRIX : 228 000€ TTC (honoraires charge vendeur)

Référence: 1757
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr