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Cozynergy

à Toulouse

Maison 170 m² à Saint-Martin-Des-Olmes

Name: Maison 170 m² à Saint-Martin-Des-Olmes
SKU: 17296
Price: 81675 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Des-Olmes 63600 —

81 675 €

170 m²

10 pièces

GTI ANNONAY

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Cette propriété pleine de charme avec terrain attenant, offre une atmosphère unique, parfaite pour les amateurs d?authenticité. Le bief ajoute une touche bucolique à ce bien.Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce principale spacieuse, idéale pour créer un espace de vie convivial, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, et un WC indépendant pour plus de commodité.Le 1er étage est équipé d?une cuisine indépendante et lumineuse, d?une salle de bains avec WC, d?un salon, et d?un espace à aménager.Le 2éme étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux greniers attenants qui offrent un fort potentiel d?aménagement, permettant d?ajouter des espaces supplémentaires, avec suffisamment de hauteur sous plafond pour envisager des aménagements variés, augmentant ainsi la surface habitable. Un grand atelier pouvant servir de garage complète le bien.En exclusivité chez Gti Immobilier - Contact Sandrine DELAVAUD [Coordonnées masquées]

Référence: 17296
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 280 € - 4 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr