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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chalet Combloux 228m2 utiles
— Combloux 74920 —
Nos partenaires locaux
Niché dans une impasse, ce chalet profite d'un environnement calme et champêtre et d'une vue imprenabe sur le massif du Mont-Blanc.
Bâti sur une parcelle de 1058m2 (dont une partie est classée en Zone Up du PLU), ce chalet de 228m2 utiles (153m2 habitables) se compose actuellement de deux appartements indépendants (un T4 et un T3 sous comble), desservis par escalier intérieur.
La distribution pourrait facilement être revue pour proposer un chalet familial, avec une distribution plus classique, si désiré. Beau potentiel pour ce chalet idéalement situé et dont les prestations intérieures seront à rafraichir pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, local technique).
Le chalet sera libre d'occupation à la fin Juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâti sur une parcelle de 1058m2 (dont une partie est classée en Zone Up du PLU), ce chalet de 228m2 utiles (153m2 habitables) se compose actuellement de deux appartements indépendants (un T4 et un T3 sous comble), desservis par escalier intérieur.
La distribution pourrait facilement être revue pour proposer un chalet familial, avec une distribution plus classique, si désiré. Beau potentiel pour ce chalet idéalement situé et dont les prestations intérieures seront à rafraichir pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, local technique).
Le chalet sera libre d'occupation à la fin Juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 26015
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet Combloux 228m2 utiles
1 311 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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