Champigneulles / sur les hauteurs f5 + terrasse 30m2 + 2 garages + parking

Champigneulles, au bout d'une impasse, secteur calme et très peu passant, F5 lumineux et traversant, en ATTIQUE au 3ème et dernier étage avec ascenseur (seulement 2 logements sur le palier) d'une très belle résidence de standing construite en 2009.
Le logement se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour double de 30m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 13m2 (3 portes-fenêtres, une baie vitrée et une orientation Sud) accès terrasse de 31m2 à la vue dominante, d'une première chambre de 15m2 avec sa salle douche privative, de 2 autres chambres (11m2 et 10.50m2), d'une salle de douche, d'un wc avec lave-main et d'un placard aménagé.
Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude.
Appartement en parfait état, résidence moderne sans travaux.
Le logement possède 2 garages en sous-sol et un parking privé en extérieur.
Le DPE classe le logement en C.
Les charges de copropriété sont de 195€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et la taxe foncière 2025 de 1649€.
Le prix de vente est de 259 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 12 000€ TTC soit 4.85% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 259 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au [Coordonnées masquées].