Au coeur de la commune de Marignier, à deux pas des commerces et des écoles, venez à la rencontre de votre futur cocon familial. Achevée en 2020, cette maison mitoyenne vous offre 87 m2 de surface au sol (82m2 Loi Carrez), répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée vous fait profiter d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 31 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à la terrasse et au jardin plat d'environ 250 m2, exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le Bargy. Vous profiterez également d'un WC individuel et de nombreux rangements aménagés à l'entrée de la maison.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 10 m2 dont 2 avec grands placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC.
Un garage de 14 m2 (avec une porte de service depuis le séjour pour plus de practicité) ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent la propriété.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et stores électriques dans toute la maison.
A propos de la copropriété :
- 6 lots d'habitation sur 19
- Charges de copropriété : 100 € / an (assurance)
- Pas de procédure en cours
Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
Le rez-de-chaussée vous fait profiter d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 31 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à la terrasse et au jardin plat d'environ 250 m2, exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le Bargy. Vous profiterez également d'un WC individuel et de nombreux rangements aménagés à l'entrée de la maison.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 10 m2 dont 2 avec grands placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC.
Un garage de 14 m2 (avec une porte de service depuis le séjour pour plus de practicité) ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent la propriété.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et stores électriques dans toute la maison.
A propos de la copropriété :
- 6 lots d'habitation sur 19
- Charges de copropriété : 100 € / an (assurance)
- Pas de procédure en cours
Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 100 €.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison mitoyenne de 2020 avec jardin plat
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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