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Cozynergy

MMA Germond Associés Agent général

à Saint-Macaire-En-Mauges

228 800 €

110 m² / 2 288 m²

4 pièces

Poinsot Immobilier

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Nouveauté POINSOT Immobilier
Coup de coeur sur la commune de Tillières
Située en campagne, au calme dans un hameau sur la commune de Tillières, belle longère de plain-pied en pierres à rénover avec un beau potentiel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc et dépendances.
A l'étage, vous disposez d'un grand grenier aménageable.
Le tout sur un beau terrain d'environ 2288m2 clôturé et arboré.
Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS 881266712) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres Tillières

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 2 chambres Tillières

228 800 €