Commerce 263 m² à vendre à Fessenheim (68740)

FESSENHEIM CENTRE – MURS COMMERCIAUX 263 M² + CAVE + TERRASSE À Fessenheim, sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'Immobilière de la Hardt vous propose ces murs commerciaux libres de toute occupation. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour la restauration, le local peut accueillir de nombreux projets : restaurant, brasserie, pizzeria, traiteur, cabinet médical ou paramédical, bureaux, centre de formation, auto-école, showroom, salon de coiffure/barber, tatouage-piercing, stockage ou activité tertiaire. Une transformation en habitation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires. Environ 263 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 73,5 m² et une terrasse privative de 59,5 m². L'aménagement actuel comprend une salle d'environ 135 m², une cuisine professionnelle de 100 m², des plafonds coupe-feu et des chambres froides. • Prix : 199 000 € • Surface : env. 263 m² + cave • Terrasse : env. 59,5 m² • Libre immédiatement • Nombreuses possibilités d'exploitation Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant maîtriser ses murs ou pour un investisseur à la recherche d'un actif modulable à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] Pour un dossier complet ou une visite sur site, contactez l'Immobilière de la Hardt. Nos experts vous accompagnent dans la réussite de votre implantation commerciale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.