Name: A VENDRE - Maison familiale de 100m2 sur sous-sol complet - JOUÉ-LES-TOURS
SKU: 369CV
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

100 m² / 363 m²

4 pièces

Plessis Immobilier

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Découvrez cette maison à fort potentiel, édifiée sur un sous-sol total et offrant environ 100 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre avec placards intégrés.
À l’étage, se trouvent deux grandes chambres, un WC et un espace de dégagement permettant l’aménagement d’une future salle d’eau ou salle de bains selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Cette annonce vous est proposée par VERGNAUD Claire - EURL - NoRSAC: 932 027 881, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Référence: 369CV
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr