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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 6 pièces avec piscine, proche Montpellier.
— Juvignac 34990 —
Nos partenaires locaux
A DECOUVRIR SUR LA VISITE VIRTUELLE !....Vous pouvez vider les pièces, mesurer... Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous présente cette villa, entièrement rénovée, et qui développe de beaux volumes sur une parcelle arborée de 780 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains douche. A l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, un bureau et une salle d'eau, avec WC . Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres, offre des espaces ombragés naturels particulièrement appréciables en période estivale, permettant de profiter pleinement des différents lieux de vie (terrasse, espaces détente, piscine sécurisée) en toute intimité. Des annexes (buanderie, cellier, garage) ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter le bien. Prestations : climatisation, alarme, rangements, forage... Un bien coup de coeur !!! N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au [Coordonnées masquées] de votre agence Guy Hoquet Juvignac [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 6 pièces avec piscine, proche Montpellier.
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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