Maison 200 m² à Vertou

Dans un environnement calme et recherché de Vertou, découvrez cette magnifique longère de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et des prestations soignées. Développée sur 237 m², elle se compose d'une élégante pièce de vie traversante avec toit cathédrale et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine agrémentée de verrières accueille idéalement un espace bureau. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres se partageant une salle de bain avec douche et baignoire. Côté pratique, de nombreux rangements, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré, avec portail motorisé et plusieurs stationnements. Véritable atout, la propriété bénéficie également d'une annexe de plus de 100 m² à aménager selon vos envies. La parcelle de 2 200 m² est également divisible et dispose déjà d'un terrain borné. Un bien rare, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, aux portes de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 85[Coordonnées masquées]00 002