Name: Une très belle adresse !
SKU: MC1159
Price: 852800 EUR
Availability: InStock

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Entreprise MONTES

à Les Martres-D'artiere

852 800 €

317 m² / 1 470 m²

10 pièces

CEBEILLAC IMMOBILIER

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MC1159 : EXCLUSIVITE - CHAMALIERES - Spacieuse villa d'une surface habitable de 317m² et de 140m² d'annexes - idéale pour une famille avec plusieurs enfants - Elle comprend notamment les pièces de vie en rez de jardin dont un salon de 48m² - un studio indépendant - de nombreux rangements et DRESSING - un beau garage de 74m² - une authentique cave à vin de 28m² - chauffage central au gaz - Terrain de 1470m² avec piscine - VUE SUPERBE et IMPRENABLE sur Clermont-Fd - Le prix de vente est de 852 800 euros dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - La taxe foncière est de 5 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques.gouv.fr : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à vendre et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermonbt-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: MC1159
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 830 € - 7 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr